レクセル本川越

  • 埼玉県川越市西小仙波町二丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,990万円
32.9万円/㎡
相場
2,124万円
35.1万円/㎡
876
1,708
2,540
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,540万円
28.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レクセル本川越
1,990万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 60.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,990万円32.9万円5階 60.44㎡ 3LDK西
2025/08/222,990万円47.3万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2025/08/092,990万円47.3万円2階 63.19㎡ 3LDK+南東
2025/07/163,090万円48.9万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/11/302,890万円45.7万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2024/10/242,280万円36.1万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/09/052,380万円37.7万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/08/062,880万円45.6万円2階 63.19㎡ 3LDK南
2024/08/062,990万円47.3万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2024/07/023,180万円50.3万円5階 63.19㎡ 2LDK南
2023/12/262,780万円45.8万円4階 60.7㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
レクセル本川越
川越市西小仙波町二丁目
本川越駅8分 1,990万円32.9万円60.44㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年54戸RC
2024/05/28RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,499万円31.6万円47.44㎡2DK3階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2025/02/18センチュリー川越2
川越市富士見町
川越駅12分 2,580万円40.5万円63.74㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年45戸RC
2024/06/15クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅14分 2,599万円41.0万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年73戸RC
2023/08/25アメニティー川越・岸町V
川越市岸町二丁目
川越駅20分 1,399万円26.4万円52.97㎡2DK3階 / 6階建 -1990年41戸RC
2024/05/27サンマンション・アトレ川越
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 1,780万円24.9万円71.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2024/02/23サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 1,680万円25.1万円66.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2024/02/23キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,600万円34.9万円74.53㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年101戸SRC
2026/05/07ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,880万円26.4万円71.24㎡3LDK3階 / 4階建 北東1993年57戸RC
2025/09/19コスモ川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 1,600万円26.1万円61.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年27戸RC
2025/01/08セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,780万円26.6万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2026/05/21リバーサイド川越
川越市大字小ケ谷
西川越駅7分 1,680万円25.4万円66.15㎡3LDK8階 / 11階建 南1994年89戸RC
2026/05/24朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,480万円25.5万円58㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年57戸RC
2024/08/06ライオンズマンション川越第弐
川越市上野田町
川越市駅13分 2,098万円31.6万円66.46㎡3LDK2階 / 7階建 西1991年65戸RC
2023/08/25川越ガーデンハウス
川越市志多町
本川越駅20分 2,180万円29.7万円73.48㎡3LDK2階 / 6階建 南西1991年37戸RC
2025/04/19オーベル川越・南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅13分 1,799万円24.8万円72.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2025/10/17メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,580万円25.2万円62.8㎡3LDK7階 / 7階建 南西1994年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川越市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は川越市の平均と比較して0.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
川越市
33.1万円/㎡
前年比+1.7%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル本川越
所在地埼玉県川越市西小仙波町二丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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